Mode til opførelse af miniatureboliger har nået hovedstaden i et stort land - Moskva. Total urbanisering tvinger Moskva-udviklere til at reducere arealet af lejligheder i en sådan grad, at mikrolejligheder er begyndt at dukke op, hvis dimensioner ikke overstiger 9 kvadratmeter. m. Ifølge udviklerne var ejerne af lejlighederne lidt mere heldige, fordi "odnushki" allerede kan prale af 16 kvadrater eller mere.
Desværre er fremkomsten af mikroboliger ved at blive en verdensomspændende trend. Det gælder især store byer på kloden, hvor ejendomspriserne vokser som svampe efter regn. Af indlysende årsager kan de fleste mennesker ikke spare penge nok op til at købe en fuldgyldig bolig, så de forsøger at nøjes med lidt. Mest af alt er dette relevant for unge, der har til formål at bevæge sig op ad karrierestigen, unge kommer oftest hjem kun for at overnatte.
I Kina, Amerika eller Japan for eksempel begyndte det hurtige fald i boligkvadratmeter i slutningen af forrige århundrede, og det er kommet til os for ganske nylig, men det bevæger sig med stormskridt. Hvis i 2014 studielejlighed 17,9 kvm. m blev betragtet som superlille, så ved udgangen af 2021. - disse er endda palæer, fordi mikrolejligheder er begyndt at dukke op, hvor området starter fra 9 "firkanter". Og dette er i en ny bygning, og ikke i omorganiserede herberger eller gamle huse, hvor hvert hjørne bruges til boliger.
Ifølge Novate.ru redaktion, opførelsen af en multifunktionel bolig kompleks i Veshnyaki-distriktet, som er domineret af minilejligheder med et gennemsnitligt areal på ikke over 16,7 kvm. meter, men lejligheder kan være mindre end 10 "kvadrater". Dette fald skyldes den voldsomme stigning i priserne på boliger og basale fødevarer med faldende indkomster i befolkningen. Under så vanskelige økonomiske forhold fandt udviklere en vej ud, de begyndte simpelthen at reducere optagelserne for ikke at hæve lejlighedspriserne.
Reference: Ifølge statistikker er de gennemsnitlige omkostninger ved fast ejendom i hovedstaden i dag steget med 26% (sammenlignet med samme periode i 2020). I løbet af det seneste år er byggematerialer, brændstof og komponenter steget i pris, hvilket igen har ført til en stigning i omkostningerne på 1 kvadratkilometer. m bolig med 15,8%. Det er også værd at bemærke, at købernes prioriteringer også har ændret sig, antallet af familieinvestorer er faldet, mens flere og flere mennesker søger at investere rentabelt i byggeriet af små lejligheder til leje eller selvstændig bolig alene.
Reduktion af boligernes "firkanter" i moderne virkelighed, selv om det er en prioritet i løsningen af boligspørgsmålet, kan en sådan foranstaltning kun være midlertidig for ikke at gøre nye områder til ghettoer. Som bekendt fører billige boliger trods alt til overbelægning af kvarterer, hvoraf de fleste ikke har en udviklet infrastruktur, tilstrækkelig transportudveksling, hvilket giver vanskeligheder med at tilpasse befolkningen og forsørge bestille. Indtil videre er der ingen grund til særlig bekymring, da netop denne boligtype endnu ikke har erobret hele markedet, men nøjes med fra 3,7% til 19% af det samlede antal boliger, afhængigt af regionen (hvis vi taler om lejligheder op til 20 "firkanter" og 30 sq. m, henholdsvis).
>>>>Idéer til livet | NOVATE.RU<<<<
Sociale normer: Områdenormerne for at bo i Den Russiske Føderation er: hvis 1 person bor i en lejlighed - 33 kvm. m, for to - 42, med en stigning i antallet af beboere, tilføjes 18 "firkanter" for hver. En sådan regulering bruges i statslige bosættelser til at yde bistand til borgerne, men der er ingen normer på lovgivningsniveau vedrørende opførelse og salg af boliger. Selvom lægerne slår alarm, fordi konstant ophold i et trangt værelse kan påvirke både det fysiske og mentale helbred for de fleste mennesker negativt.
Med hensyn til udseendet af mikrolejligheder i et nyt kompleks i Veshnyaki, bestående af fire store bygninger, mæglere rapporterer, at salget af lejligheder endnu ikke er begyndt, selv om prisen på studier, arealet af, der varierer mellem 12 sq. meter vil være omkring 3,2 millioner rubler. Hvor meget vil mikrolejligheder koste, hvor 5 kvm. m, et køkkenhjørne 1 "firkantet", og de resterende 3 meter vil blive brugt på at organisere et badeværelse kombineret med et badeværelse og en gang - det vides endnu ikke. Ifølge eksperter er dette i dag den mest budgetmæssige boligmulighed på hovedstadens primære marked, der ligger inden for Moskvas ringvej.
Som praksis har vist, er reduktionen af boligareal ikke det største onde, der venter moderne megabyer. Tankeløst design og opførelse af højhuse uden at tage hensyn til beboernes basale behov gør etagebygninger til "mennesker", hvor mange ikke ser solen, og man skal indånde primært udstødningsgasser.
En kilde: https://novate.ru/blogs/081021/60778/