God eftermiddag, kære gæster og abonnenter på min kanal!
Jeg møder kun få mennesker, der er tilfredse med brigadernes arbejde, som har overtaget hele huset fuldstændigt, startende fra markeringen af stedet og slutter med arbejdet med indretning. De resterende 80% af ejerne er utilfredse.
Det er utroligt svært at finde et godt team, der kan udføre arbejdet i henhold til dine krav: høj kvalitet, kompetent og pålideligt. Disse ligger ikke på vejen, og det er umuligt at identificere dem udefra, kun efter råd fra bekendte, venner og familie.
Efter at have talt med vrede kunder fremhæver jeg 3 grunde til deres utilfredshed, som er tæt sammenflettet med hinanden, så ...
Kontrol
Det er meget vanskeligt at kontrollere hele processen, når et hold er engageret i opførelsen af hele huset. Dette er faktisk meget nervøst. Der er ingen klar opdeling i byggetrin, byggematerialer købes i en fælles bunke i henhold til estimatet, randen af accept af en bestemt type arbejde forsvinder, og på magisk vis vises mange mangler efter at have forladt brigader. Fra dette punkt følger det andet, ikke mindre vigtigt ...
Plyndring
På grund af den meget vanskelige kontrol åbner et stort felt op for amatørforestillinger og tyveri af materiale købt for dine penge. Et par poser med cement kan let forblive i bagagerummet på bygherrer, flere dåser med selvskærende skruer og andre dyre fastgørelseselementer "som hej." Disse er alle forbrugsvarer, der er meget vanskelige at holde styr på, de koster selv kun lidt penge, men hvis du tilføjer dem, bliver det titusinder.
På et af faciliteterne bemærkede kunden, hvordan bygherrer fra de købte to poser med clips til forstærkning, efterlod en i deres bil:
Men hvis konstruktionen er opdelt i faser, kan du selv nemt tælle alt, forstå hvad der er til hvad, fordi du f.eks. Erhverver ikke 50 kg. søm til hele huset på én gang, men kun til et trin 3-4 kg, for eksempel kun til konstruktion af forskalling fra brædder. Absolut tyverihastigheden minimeres her.
Udskiftning af brigaden
Venner, det er meget vanskeligt at skifte det eneste hold - det er nervepirrende og dyrt. Byggematerialet er allerede købt, næsten alt arbejde er forudbetalt, der er en totalentreprise.
Når du bemærker fuldstændig uprofessionelisme, når bygherrer ikke dukker op til tiden og ikke løfter telefonen, når de begynder at sidde på deres hals og være uhøflige, sætter nogle sig op med det, der sker. Ellers, hvis arbejdet blev opdelt i etaper, ville det være let at opgive holdet.
Tro mig, det er meget lettere at skifte bygherrer og dele med skruppelløse, når intet forbinder dig med dem, undtagen "Jeg klarede mig godt - jeg fik det for det!"
Fra forfatteren
Hvis du alligevel som fremtidig ejer af huset beslutter at bygge et hus ikke alene, men at ansætte håndværkere og bygherrer, så er jeg her tilhænger af at bestille ethvert byggearbejde separat. Vær din egen formand, lad konstruktionen tage lidt, men køb alt selv og se efter mestrene selv - det er ikke svært! Tag enhver form for arbejde selv! DIG SELV!
Halvdelen af folk i jack-of-all-trades-team kender normalt ikke engang resten af deres medlemmer og hvad angår individuelle brigader, så specialspecialister, så er de smalle profiler for at gøre det kompetent og kvalitativt.
Derfor skal opførelsen af et hus opdeles i faser uafhængige af hinanden, både i produktion og økonomisk. Sådan arbejde er meget lettere for dig at kontrollere!
Når alt kommer til alt bor du i dette hus, ikke bygherrer!
Tak! Held og lykke!
Bjælke bøjet, sprængt eller rådnet? Du behøver ikke ændre det (3 gode måder at gendanne og reparere en stråle)
Vil 1 million være nok? rubler til at bygge et hus, hvis du sparer på bygherrer og gør alt selv? Personlig erfaring
En enkel og effektiv måde at forankre hegnspæle uden svejsning Lavet mig selv, orkanen vil bestemt ikke kaste op (mine fotos)