God eftermiddag, kære gæster og abonnenter på kanalen "Byg til mig selv"!
Min ven, der efter skole startede som arbejder på et byggeplads, er nu vokset til ejeren af et mindre byggefirma. Ja, han har ingen uddannelse i byggeri, men han vidste, hvordan man spillede det sikkert og kom altid tørt ud, og for to år siden gjorde han det fik på pengene, på anstændige penge.
Han havde en kunde, som de indgik en kontrakt med, om et hus blev bygget. Byggeriet begyndte i midten af efteråret, og fundamentet blev afsluttet på totalentreprise i slutningen af november.
Husets mål er 11x14, og det er 6,5 m højt (en etage med kælder). Anslåede omkostninger - 4,2 millioner gnide.
Gropen blev gravet ned til 1,8 m dybde, på trods af at frysedybden i vores nordlige del af Rostov-regionen er 90-100 cm.
Derefter blev konstruktionen frosset indtil næste forår.
Yderligere en lang historie relateret til de personlige forhold hos ejeren af stedet: i januar kontrakten med konstruktionen firma, kunden oplevede økonomiske vanskeligheder og i 2016 mistede sit job, byggeriet blev udsat i 2 år, og stedet var midlertidigt forladt. Det var en lang tur - omkring 170 km, og der var ingen mening med undtagelse af at trække ukrudtet.
Efter 2 år, så snart alt begyndte at blive bedre på den personlige front, "huskede" kunden om sit hus, tog projektet ud fra den støvede hylde, opdaterede estimatet og gik til hans tilgroede plot. Der var ingen grænse for at overraske, og på samme tid til hans indignation ledte fundamentet stærkt, og der var ikke længere mulighed for at fortsætte yderligere aktiviteter.
(Billedet er ikke mit, men formidler essensen af, hvad der sker ...)
Han fandt en udvikler og rullede ud et krav om, at deres byggefirma havde lavet fundamentet af dårlig kvalitet.
Derudover var der en retssag, og jeg vil sige, at domstolen vandt - ejeren af det sted, hvor fundamentet var placeret. Retten anerkendte udviklerens uagtsomhed.
Hvorfor?
Undersøgelsen, der blev udført på kundens bekostning, viste, at fundamentet blev deformeret netop på grund af de multiretningsbelastningsvektorer, forårsaget af kræfterne ved frostsvingning af jorden, og derfor blev der sendt et beløb til bygningsorganisationen for at kompensere for skader på 420.000 gnide.
Byggefirmaet har ubestrideligt bevis - bunden af fundamentet er begravet under mærket frysning, desuden til en dybde, endda fordoble dette normaliserede mærke (fundamentets dybde 1,8 m.).
Men hvad er dybden af frysning?
Faktum er, at i almindelige mennesker - denne dybde tages af de fleste som dybden fra overfladen af stedet eller landdækningen til det faktiske mærke efter udgravningen. Men dette er en vildfarelse.
Det er det faktisk dybden i jorden, hvor jordtemperaturen når 0 ° C under påvirkning af den laveste registrerede temperatur i regionen. Ikke et ord om overfladen af webstedet.
Det er afstanden målt fra startpunktet til 0 ° C-punktet ved den laveste temperatur, der betyder frysedybden.
Efter at have studeret struktursektionen vil vi se, at fundamentpladen IKKE er under frysedybden, men kun uddybes af værdien af dens tykkelse.
Frysende temperaturer er nemme at fryse jorden direkte under selve grundpladen.
Grænserne for jordfrysning er som følger:
Nu opstår spørgsmålet, hvordan kunne byggeorganisationen hjælpe i denne sag? Hun oprettede også fundamentet, og kunden accepterede arbejdet i henhold til loven og startede selv opsigelsen af kontrakten ...
Ifølge dommeren var det byggeorganisationen, der skulle sikre beskyttelsen af hele strukturen mod nedbør og indflydelse negative temperaturer efter afslutningen af denne arbejdscyklus, nemlig at bygge et midlertidigt husly ved hjælp af brædder og tagdækningsmateriale (film).
Lidt fra forfatteren
Faktisk er historien på den ene side absurd, men på den anden side er den meget lærerig og giver en person en korrekt forståelse af, hvad den sande dybde af frysning er.
Byggerne troede ikke engang, at dette kunne ske. Og brigaden havde simpelthen brug for at give ly og rette alt på billedet, så ville der ikke være nogen problemer.
Pladefundamentet er den mest sårbare struktur til frostsugning af jorden, indtil huset er bygget, og det er derfor vigtigt at give husly og isolering, hvis det efterlades til vinteren.
Og vrøvl i retspraksis findes overalt: - (((
Tak for din opmærksomhed! Held og lykke!
7 fejltagelser ved tagbygning En erfaren tagdækker forklarer, hvad man skal se efter
Opdeling - som den mest pålidelige og billige proces med jordkomprimering, inden der bygges et fundament
Han mestrede mesterens lektioner og udgjorde en evig base. Nu vil selv børn af børnebørn helt sikkert huske (mine fotos)