Hilsner, kære læsere!
Til at begynde med lige på tidspunktet for indførelsen af loven om oprettelse af en regional eftersynsoperatør i Af Rostov-regionen og tilrettelæggelsen af en sådan struktur som "Capital Repair Fund" - flyttede vi til eget hus. Det var i 2014. Men mine forældre blev i lejligheden, og jeg har mere end hørt om at indsamle penge til den generelle fond.
I dag, i Rostov-regionen, er bidraget til eftersyn af lejlighedsbygninger 9,92 rubler. med kvm, dvs. gebyr fra forældrenes tre rubler note 57 kvm. er lig med 565 rubler. om måneden.
Jeg har også en god ven, der har arbejdet i kapitalreparationsfonden lige fra starten af dens dannelse, så betydningen af denne artikel er "førstehånds".
Hvordan fungerer fonden?
Fondens program er planlagt indtil 2049. Hvert år inkluderer administrationen i det regionale program - huse, der i henhold til graden af slid tildeles en periode med større reparationer. Det skal bemærkes, at eftersyn - betyder reparation
kun fælles ejendom: ingeniørnetværk, facader, fundamenter, blind område, storm kloakker, trapper, vinduer, elevatorer osv. Hver type reparation har sin egen betegnelse.Hvis ejerne på generalforsamlingen godkendte den tilsvarende protokol, vil akkumuleringen af midler være gøres til en separat konto for en lejlighedsbygning, ellers går penge fra alle beboere til en fælles kedel (kedelkonto).
Fordele og ulemper ved hver af regnskaberne
Hvis dette er en almindelig konto for alle - så tildeles midlerne til større reparationer, hvis og kun når den planlagte reparationsperiode er tildelt. Og den planlagte dato for et bestemt sted udpeges af Kommissionen, når huset er inkluderet i det regionale program baseret på graden af slid.
Hvis det er en separat huskonto - så kan midlerne til større reparationer bruges tidligere end den fastsatte dato. (Et hakket eksempel, men stadig: taget lækkede. Vent ikke på reparationen, hvis dit hus har en metode til dannelse på en generel (kedel) konto, ellers skal du reparere det).
Den anden side af mønten
Når du bruger en delt konto - som planlagt tildeles så mange penge, som det kræves for at gennemføre eftersynet, og dette beløb afhænger slet ikke af det beløb, der betales af beboerne i dette hus. Hvis dette er en separat konto, skal du være tilfreds med, hvor meget du har akkumuleret. Og ifølge statistikker er den reelle% af ikke-betalere lidt under 27%.
MKD vs ChS
Og nu vil jeg vende tilbage til sammenligningen. Som jeg skrev lige ovenfor er bidraget fra en lejlighed på tre rubler 57 kvm. er lig med 565 rubler. pr. måned eller 6780 rubler. i år.
Jeg ville være glad, hvis mine udgifter til en marafet i et privat hus med et areal på 70 kvm. m. - var 6.780 rubler. pr. år., men jeg har dette beløb pr. kvartal :-).
Hvis vi tager den aktuelle sats på 9,92 rubler, så med den planlagte reparationstid (fra 2014 til indtil 2028) i 14 år fra kun en lejlighed akkumuleres beløbet i fonden: 94.920 rubler. (14 x 6780 = 94 920).
Næsten 95.000 på 14 år! Ja, den slags penge vil ikke være nok til at reparere dit eget hus selv i 10 år!
Efter at have flyttet til et lille murstenhus i 1986 lavede vi en facade - 30.000 rubler, blokerede taget - 60.000 rubler og omkring 15.000 mere over de små ting. Og det er ikke de sidste omkostninger. Det er så godt, at hænderne stadig kan gøre noget, da jeg overhovedet ikke tager højde for lønnen til medarbejderne.
Selvfølgelig opvejes dette af komforten ved at bo i dit eget hjem, men 6.780 rubler. i et år er et lille beløb (personlig mening), som staten beder om. Når alt kommer til alt er fælles ejendom delt ejendom, hvilket betyder, at andelen af denne ejendom er din. Vi betaler for reparationen af vores andel.
Jeg betragter ikke skatter her, jeg er ikke enig i skatter, ligesom hovedparten af beboerne i Den Russiske Føderation, men en sådan betaling for eftersyn er "gudfrygtig". Det er en anden sag, at der tages penge fra vores gamle folk til større reparationer, hvis huse først vil blive repareret i 2030'erne og 40'erne. Og dette er ikke særlig menneskeligt.
Tak for din opmærksomhed!
Skriv kommentarer, jeg er glad for at tale.
Hvordan styrkes eller gendannes et stiftfundament? Praktiske måder
Dronerne er allerede i staten Rosreestr. Påvisning af ulovlig konstruktion ovenfra
Hvordan snyder man en kunde? Bygger tricks og hvordan luft sælges!