En byggetilladelse til badhus er obligatorisk dokument, som den fremtidige ejer af bygningen modtager inden arbejdets start. Tilstedeværelsen af en tilladelse giver ret til at registrere badehuset som fast ejendom i fremtiden. At ignorere denne operation fører til problemer med loven og endda nedrivning af bygningen.
Når du har brug for tilladelse
Spørgsmålet om, hvorvidt et bad er underlagt statsregistrering, afhænger af typen af objekt. Hvis badehuset er bærbart eller en tønde, er det valgfrit at indføre et sådant objekt i registret. De bade, der er knyttet til huset, er ikke underlagt registrering. Hvis vi mener en kapitalkonstruktion, der har alle funktionerne i fast ejendom, skal den registreres (i overensstemmelse med artikel 51, paragraf 17 i Den Russiske Føderations civilret).
I henhold til civilretten i Den Russiske Føderation er der en enkel måde at afgøre, om et bad har egenskaber som fast ejendom. Ejendommen har to parametre:
- stærk forbindelse med jorden
- manglende evne til at adskille bygningen fra jorden uden meget skade.
Loven har ikke entydige retningslinjer for bade. Derfor, hvis ejeren af dampbadet stadig har spørgsmål om behovet for at få tilladelse, kan han spørge medarbejderne i de kommunale myndigheder på registreringsstedet.
Pakke med dokumenter
For at få tilladelse til at bygge et badehus anvender en borger den relevante offentlige tjeneste (i forskellige regioner udføres denne opgave af forskellige afdelinger). Ejeren af badet videregiver følgende sæt dokumenter til embedsmændene:
- en erklæring, hvor adressen på grunden og bygningen er registreret
- websteds ejers pas
- et dokument, der sikrer ejerskabet af webstedet
- design dokumentation til badet (alle disse er angivet. egenskaber - konstruktionskategori, antal lokaler, varmeudstyr osv.)
- en liste over kommunikationer forbundet med badet + et diagram over afløbssystemet og afløbssystemet.
Bad krav
Registrering af et bad udføres kun, hvis bygningen opfylder kravene, der er opdelt i to grupper:
- sanitære standarder
- brandsikkerhedsstandarder.
Detaljerede oplysninger om hygiejnestandarder i forhold til badet findes i SNiP. Standardbygningskrav inkluderer:
- afstand til nabobygninger (afstanden mellem badehuset og boligbygningen er mindst 5 meter);
- afstand til reservoirer (badet er adskilt fra reservoirer med 20 meter og mere - for at undgå oversvømmelse);
- afstanden til det nærliggende sted (afstanden mellem badehuset og naboens område er fra 3 meter).
- synlighed: badehuset skal være synligt gennem vinduet i ejendommens ejendom.
Brandsikkerhedsbestemmelser stiller et stort antal krav til dampbad. Listen over hovedpunkter inkluderer:
- dampbadets areal og højde
- antal etager og tilstedeværelsen af en separat udgang
- kvaliteten af badets indvendige udsmykning (dampbadet skal færdiggøres med brandslukningsmaterialer)
- ovnens beskyttelsesgrad (normalt er ovnen indhegnet fra dampbadet med metalskærme)
- uafbrudt drift af forsyning og udsugning.