For nylig har Internettet aktivt diskuteret nyheden om, at russere tilbydes at købe fast ejendom i landdistrikterne på et pant på 3%. Faktisk lyder det ret fristende. Alt kan dog ikke være så gennemsigtigt. Der er visse "faldgruber" i denne situation.
Mange russere, der ønsker at bytte byliv til landdistrikter, kan tage boliger med 2,7-3% om året. I nogle regioner i landet vil individuelle borgere være i stand til at få et pant på så lidt som 0,1% om året. Boliger efter afdrag! Mere som fantasi end virkelighed.
Mest sandsynligt er sådanne realkreditrenter i udviklede lande normale, men russere er vant til barske levevilkår. Normalt er vores borgere nødt til at betale en sådan procentdel, at de så knap nok formår at klare enderne. På samme tid står livet ikke stille, i meget 15-20 år, hvor der er udstedt et pant, kan meget ændre sig.
Programmet "Omfattende udvikling af landdistrikter" er gyldigt i fem år. Er der en garanti for, at satserne efter et stykke tid ikke vokser til uoverkommelige størrelser? I dag giver banker som nævnt pant i 9% og ikke med 3%. Sandt nok lover staten ærligt at kompensere for 6%. Kan du stole på vores stat?
Hvis virkeligheden falder sammen med løfterne, er forholdene ganske gunstige. Lad os for eksempel tage en million rubler. Vi vil bygge et anstændigt hus i landsbyen til dette beløb (eller købe et færdigt hus).
Programmet siger, at boliger ikke bør falde under definitionen af "forfaldne". Du skal også bekræfte, at du vil være i stand til at betale pantet og give det første store beløb - 10% af det optagne lån - som en udbetaling.
I princippet er betingelserne mulige. Et sådant program er nyttigt for dem, der ville springe ind i landsbylivet. Det vil også hjælpe nuværende landsbyboere med at forbedre deres levevilkår.
Der er endnu en nuance. For at kunne tage et sådant pant skal du være registreret uden for byen eller officielt bekræfte, at du skal flytte til landsbyen for permanent ophold.
Generelt er indtryk af et sådant forslag dobbelt. Det er ikke helt klart, om dette er en gave fra staten eller en anden økonomisk fælde.