Hvis der tidligere ikke var for mange krav til sommerboere, nu har regeringen taget dem specifikt. Der er nedsat særlige kommissioner for at besøge sommerhuse og lede efter krænkelser. Tro mig, krænkelser er næsten overalt. Mange løber op i en bøde for tilstedeværelsen af bygninger på grundene. Da de byggede dem, vidste de desuden ikke, at de handlede ulovligt.
Hvis du skulle bygge en form for bygning på din egen side i den nærmeste fremtid, råder jeg dig til først at forstå, hvad der kan opføres, og hvad der er forbudt. Lad os starte i rækkefølge.
1. beboelsesbygninger
Hvis vi tager de seneste vedtagne ændringer i betragtning, er det tilladt at bygge eventuelle boliger på stedet. Den eneste betingelse er, at ejerne skal registrere sig i disse bygninger.
Det er på grund af manglende overholdelse af sidstnævnte betingelse, at mange sommerboere "falder" på bøder. De bygger huse, forædler dem og lejer dem så ud til feriegæster. En sådan fortjeneste er ulovlig.
Det viser sig, at ejeren ikke bruger territoriet til det tilsigtede formål. Dette er underlagt administrative sanktioner. Derudover skal bygningen likvideres.
2. Bygninger i haven
For et par år siden besluttede regeringen at opdele alle websteder i to typer:
- sommerhuse, hvor det er tilladt at bygge beboelsesejendomme;
- haver, hvor man udelukkende kan dyrke afgrøder.
Så hvis dit websted falder ind under kategorien "have", kan du ikke bygge noget på det. Hvis bygningen allerede var på stedet, da du købte den, vil du ikke kunne registrere bygningen.
3. Drivhuse af kapitaltype
Du kan udelukkende bygge sammenfoldelige drivhuse, alle andre bygninger betragtes som kapital, uanset tilstedeværelsen af et fundament. Og hvis bygningen er kapital, skal den registreres hos Rosreestr. Betal ikke skat for et kapitalvæksthus - gør dig klar til en bøde.
4. Bygninger "ryg mod ryg" til nabogrunden
Hvis bygningen er opført for tæt på nabogrunden, kan der klages over dig. I følgende situationer er der en straf:
- Skyggen fra byggesten blokerer solen fra naboens afgrøde.
- Vand, der ruller af taget, kommer ind i naboområdet.
- Røgen fra skorstenen volder gener for naboerne.
Ved besigtigelsen finder FTS-medarbejdere op til hvilke formål ejeren anvender bygningen. Får han ulovlig fortjeneste, får han en bøde. Desuden vil hele bygningens brugsperiode blive taget i betragtning. Hvis ejeren af webstedet har en åben IP, vil han blive tvunget til at betale skat af uregistreret fast ejendom.
Tak fordi du læste artiklen til slutningen! Jeg vil være meget taknemmelig for dit like 👍 ogkanal abonnement.