Der er mange faktorer at overveje, når du skal vælge lejlighed. En af dem er husets alder. Nogen foretrækker boliger i en gammel fond med dens udviklede infrastruktur og mulighed for hurtigt at flytte ind, mens nogen foretrækker nye bygninger.
Designer Olesya Berezovskaya talte om fordelene ved lejligheder i nye bygninger.
7. Ny kommunikation
En af de vigtigste fordele ved fast ejendom i en ny bygning er helt ny kommunikation. De er designet til kraften i moderne elektriske apparater.
Det betyder, at du ikke slår trafikpropper ud, hvis du forsøger at tænde for computeren, vaskemaskinen og også en kedel med hårtørrer på samme tid. Rør og ledninger i den gamle fond kræver ofte udskiftning, og det vil koste en pæn krone.
6. Rentabelt realkreditlån
Et andet klart plus for køberen er den lavere realkreditrente. Typisk er forskellen mellem 0,5 og 2 % om året. De fleste ydelser og tilskud gælder også kun for nye boliger. Derudover, hvis du tager en lejlighed i en bygning under opførelse, vil kvadratmeterprisen være meget lavere.
5. Reparer for dig selv
Ofte lever lejligheder i sekundærboligen ikke op til købers forventninger til renovering eller design. Demontering kan tage mange penge og tid, mens der ved nybyggeri er muligheder. Du kan vælge en ru finish til en lavere pris og lave reparationen selv.
Dette er optimalt, hvis der er planlagt ombygning. Med en forfinish undgår du helt "støvet" arbejde, men skaber stadig et individuelt interiør. Muligheden med en fin finish er velegnet til dem, der ønsker at flytte ind i lejligheden umiddelbart efter accept og ikke bruge penge på reparationer.
4. Retssikkerhed
At købe en bolig på det sekundære marked har mange faldgruber. Der er overraskelser i form af nyligt annoncerede pårørende til sælgeren, ubetalt gæld, ulovlig ombygning og så videre.
For at sikre renheden af transaktionen er det bedst at hyre en advokat eller en erfaren ejendomsmægler. Der er ikke sådanne problemer med nye bygninger. Den eneste risiko er forsinkelsen i byggeriet. For ikke at komme ind i langsigtet byggeri, er det bedre at vælge en betroet udvikler.
3. Stort udvalg af layouts
I modsætning til typiske "Khrushchev" eller "Stalin" bygninger har nye bygninger en stor variation med hensyn til valg af layout. For det meste gør udviklere dem mere betænksomme, tilpasser sig moderne realiteter.
Eksempelvis erstattes små køkkener af kombinerede køkken-alrum, boliger i komfortklasse har gæstebadeværelser og omklædningsrum.
2. Forbedring af lokalområdet
Mange moderne boligkomplekser kan prale af et anlagt område. Administrationsselskabet sørger for, at græsplæner og blomsterbede er velplejede, og at indgangene er rene.
Det er ofte planlagt at bygge skoler og legepladser ved siden af boligkomplekset. Normalt bliver komplekserne hurtigt bevokset med anden infrastruktur: alle slags bagerier, pizzeriaer og supermarkeder.
1. Elevatorer
Et andet vigtigt plus er tilgængeligheden af moderne elevatorer, inklusive fragten. Hos dem vil der ikke være problemer med at løfte byggematerialer eller møbler til gulvet, hvilket betyder hjemlevering bliver billigere. Det er også praktisk for personer med begrænset mobilitet.
Abonner på Fields-kanalen for at være den første til at se nye indlæg. Interessante meninger i kommentarerne er velkomne. Hvis du kunne lide materialet - like det!
Facebook, Instagram, I kontakt med