Jeg er meget glad for at se jer på vores kanal, kære abonnenter og gæster!
At bygge et hus er en kompleks og ansvarlig forretning. Ud over at købe materialer, søge efter et byggeteam, skal du bruge en masse tid og kræfter på at samle alle papirerne og få en tilladelse. Denne situation blev observeret i vores land indtil 2018, indtil myndighederne vedtog lov nr. 340-F3.
Nu, for at bygge en boligbygning, skal du afsætte lokale myndigheder til dine planer. Denne myndighed vil gennemgå din meddelelse og træffe en endelig beslutning. Hvis lederne ikke finder nogen overtrædelser, vil godkendelsen være i dine hænder!
For flere år siden måtte en af mine venner rive et hus ned. Han brugte 3 år på dens konstruktion, så kunne han ikke fuldføre den. Ud over tid investerede han mange penge i dette hus - mindst 1,5 millioner rubler. Han måtte dog rive bygningen ned med egne hænder for at få jorden tilbage til dets oprindelige udseende. Og selvom han stadig ejer denne jord, kan han ikke bygge noget på den.
Som det viste sig, er der et naturreservat beskyttet af staten ikke langt fra stedet. Men det vidste min ven ikke, for på et tidspunkt bad han ikke om tilladelse fra administrationen.
Forresten, ikke kun min ven kom i sådan en ubehagelig situation. Jeg har hørt, at folk med jævne mellemrum river bygninger ned, da deres grunde ligger over motorvejene, forsyningsselskaber mv. Det sker også, at jorden simpelthen ikke er beregnet til opførelse af boliger huse.
For at forstå alt dette foreslår jeg at tale om bygninger, som du frit kan bygge på din grund.
Når jeg taler om en bekendtgørelse og en byggetilladelse, mener jeg ét dokument. Det skal sendes til forvaltningen, hvor det vil blive behandlet og givet tilladelse, eller der gives et dokument, hvorefter byggeriet kan påbegyndes. Så vil alt blive udført inden for lovens rammer.
Det viser sig, at myndighederne giver tilladelse til opførelse af objekter, der ikke er kapitalstrukturer. Det skal bemærkes, at der til enhver tid kan vedtages og udstedes en ny lov, der vil ændre alt.
Hvad angår ikke-kapitalbygninger?
Dette er de genstande, der udfører sekundære funktioner, tjener til beboernes husholdningsbehov.
Civilloven siger, at sådanne bygninger "følger hovedsagens skæbne." Her er sådan en mærkelig formulering.
Du kan også henvise til byplanlægningsloven, som siger, at der ikke kræves en tilladelse til opførelse af sådanne faciliteter:
- 1. Sarays og andre udhuse.
- 2. Garager (i det tilfælde, hvor jorden ejes af en person, og selve bygningen ikke tjener kommercielle formål).
- 3. Bade og fyrrum.
- 4. Pools og brønde.
- 5. Metalkonstruktioner, som omfatter telte, markiser, sommerkøkkener osv., der ikke har et fundament.
Når der ikke er kapitalbyggeri på grunden, skal alle midlertidige genstande være "flytbare", så de kan flyttes uden at ofre funktionalitet. Hvis dette ikke sker, vil myndighederne komme til den konklusion, at ejeren af stedet bruger bygningen til bolig uden at betale skat.
Hvis kapitalbyggeriet er officielt registreret, skal midlertidige objekter ikke indhentes tilladelse. Men de kan endda have et fundament.
Tak fordi du læste denne artikel! Jeg bliver meget glad for dit like 👍 ogabonner på min kanal.