Når man sælger eller lejer en lejlighed, er prisen næsten den vigtigste faktor. Enhver ejer vil ikke forhandle. Det er ingen hemmelighed, at opfattelsen af en potentiel klient ikke kun er påvirket af placeringen eller området af boligarealet, men også af dets indre.
Designer Victoria Korotetskaya gav 8 tip til at hjælpe med at øge udgifterne til en lejlighed uden en enorm investering.
8. Rengøring
En ren lejlighed har en langt bedre chance for at tiltrække en køber. Ingen ønsker at håndtere gammel skimmel, støvede vinduer eller dårlig lugt.
Perfekt renhed er det bedste marketingtrik. Rengøring kan udføres selv eller kontakt et rengøringsfirma.
7. Fjern overskydende
En alt for rodet lejlighed ser ikke attraktiv ud. Tingens overflod skaber en følelse af rod, som et resultat af, at boligarealet virker mindre end det faktisk er.
Gamle og ødelagte genstande og møbler ødelægger især indtrykket. Stole med et faldet ben, et sengetæppe med pletter - det er bedre at slippe af med alt dette før synsfasen.
6. For tomt
Den modsatte ekstreme er overdreven tomhed. Lokalerne skal ikke se ubeboede ud. Tilføj noget dekor - en skål med frugt eller en vase med tørrede blomster.
Så lejligheden har en bedre chance for succes. Dette gælder især for leveringsmuligheder. Ja, det er muligt, at lejeren køber alt selv, men den minimale indretning skaber et godt førsteindtryk.
5. Ned med personlige ejendele
Genstande af personlig karakter bør ikke vises. Disse inkluderer ikke kun tøj, men også køleskabsmagneter, familiebilleder, kosmetik, priser og eksamensbeviser.
Dette kan tilskrives virkningen på det psykologiske niveau. Så det vil være sværere for en potentiel køber eller lejer at forestille sig lejligheden som sin egen.
4. Dyrespørgsmål
Mange mennesker er intolerante over for lugten af hunde, kattekuld eller har endda allergiske reaktioner. For ikke at indsnævre cirklen af potentielle kunder er det bedre at slippe af med spor af dyrets vitale aktivitet.
3. Flere tekstiler
Tekstiler er i stand til at omdanne en lejlighed som intet andet. Et blødt tæppe på sofaen, nyt sengetøj (hvis lejligheden lejes), et sengetæppe på sengen, dekorative puder og et tæppe hjælper med at skabe en hyggelig atmosfære.
Som et resultat ønsker køberen simpelthen ikke at rejse. Selvom alle disse søde ting efter salget forsvinder, vil det første indtryk helt sikkert være positivt.
2. Planter
Et andet win-win-træk er levende planter. De kan bruges til at give liv til miljøet og antyde en sund atmosfære i hjemmet. Men overdriv det ikke - du bør ikke efterlade kimplanter på vindueskarmen eller en skæv yucca, som skulle have været transplanteret for længe siden.
Også ved at lave fotos til køb / salg af websteder kan du købe en flok friske blomster. En sådan detalje vil bestemt ikke ignoreres.
1. Professionelle fotos
Betydningen af dette punkt kan ikke understreges. Fotografier af høj kvalitet af lejligheden vil helt sikkert tiltrække opmærksomhed fra potentielle lejere eller købere. Korrekt farvesortering og vinkel kan gøre en lejlighed endnu bedre, end den er.
Hvis du beslutter at spare penge og skyde dig selv, skal du sørge for tilstrækkelig belysning og fotos af god kvalitet. Under ingen omstændigheder skal du ikke skyde i mørket og ikke placere slørede fotos. Byg rammen på en sådan måde, at layoutet er klart.
Abonner på Fields-kanalen for at være den første til at se nye indlæg. Interessante udtalelser i kommentarerne er velkomne. Hvis du kunne lide materialet - kan du lide det!
Facebook, Instagram, I kontakt med